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新房入住要办入住证吗

2018-12-22 13:36:35
新房入住要办入住证吗 被告知房产证没办下来,这样我能接房吗?问题详情:去年4月在老家县城买了套房给我爸居住,按揭的,去年年底可以接房,不过被告知房产证没办下来,可以接房装修入住,也有一部分邻居接了房装修入住了,我是计划今年7月接房装修入住,毕竟我爸年龄大了,我想早点让他入住新房,不过房产证没有,我又怕到时候一直没有证,不知道是否能接房?推荐回答:您好接房和办理房屋产权证是房屋买卖的两个程序,两者相互关联。

接房问题首先,要看房屋买卖合同对交房情况是如何约定的,若没有达到交房条件,业主可以拒收房屋,并要求开发商支付相应的违约赔偿。

其次,所买房屋应该具备建设工程竣工验收备案表,才可交房,若没有达到相应的条件,业主是可以拒收房屋,并要求开发商支付相应的违约赔偿。

接房是业主的权利,并非义务,所以,接房时要达到合同约定的交房条件,同时也要符合法定交房条件(竣备)。

办理房产证问题现今,房产证的办理,一般在接房日期之后,且时间较长。

如果房屋买卖合同对房产证办理期限有约定的,从其约定;若没有约定,则从法定。

法定期限:1、期房办理房产证的期限:自房屋交付后90日内办理房产证;2、现房办理房产证的期限:自签订房屋买卖合同90日内办理房产证;现实中,开发商因很多原因无法办理房产证,譬如:五证不全、违反土地使用用途、变更规划、未解除抵押、未足额缴纳土地出让金、房屋没有竣工验收备案、挪用业主的契税和大修基金等等,所以,若办不下房产证,您要了解背后无法办理的原因,否则,拿到房产证的日期可能遥遥无期。

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新房入住要办入住证吗

,还是说要请专家清理一遍?推荐回答:因为不同的家居装饰,用到的建材等都不同,它们所含的二甲醛、苯等有害气体量、散发度都不尽相同。

所以新房入住时间没有标准答案。

但有一个标准可以判断新房入住的时间——用精密仪器测试新房内的含甲醛量,当含量低于我们要求的范围才可以安全入住。

新房入住的时间其实是可以控制缩短的,用一些除甲醛的小妙招,就可以将这个新房入住的时间大大的缩短好几倍。

下面来看看除新房甲醛

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