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沪新盘优惠仅为试探打折或呈开花之势

发布时间:2019-08-18 22:52:02 编辑:笔名

  元宵促销冷热有别 沪上楼市期待“红三月”

  等着降价、等着打折……虎年申城工作周的楼市成交量不尽如人意,很大程度上与购房者的观望心态不无关系。刚刚过去的元宵节,沪上各大开发商使尽浑身解数,从房屋总价直降15万元,到付1万元定金可抵8万元房款,但这些看着具有诱惑力的促销手段,依然无法挽救新房市场低迷的人气。

  现场:元宵节促销冷热有别

  “今天是促销活动一天,优惠应该不会延续。 ”今年春节前夕打出 “2月底前购房减免15万元”的“禹洲金桥国际”,堪称今年上海元宵节期间优惠力度的一个新盘。要知道,单套房产便宜15万元,这可不是哪个开发商都有勇气做到的,况且当前正处在买售双方僵持不下的时候。

  禹洲金桥国际售楼处相关工作人员说,拿出来做促销的住宅有几十套,虽然是“尾盘”,但位置、楼层都比较好,价格也比较贵,均价在22000元/平方米左右。

  可昨天中午12时来到位于浦东新区金港路上的禹洲金桥国际现场接待处,不知是否正值正月十五元宵节,接待处到处冷冷清清,巨大的房屋模型沙盘前也没什么人看房。

  而在宝山,新盘“万业紫辰苑”也搞起元宵节的促销活动——均价在15000—16000元/平方米之间,购房享受9.8折优惠。

  “这个已经是折扣了吗? ”很显然,开发商打出的9.8折,令包括在内的看房人大呼“不解渴”。销售人员称,9.8折只是基本优惠,折扣多少根据付款方式来定;首付成数超过50%,还有更高折扣。

  在里询问得知,相比起禹洲金桥国际的低人气,位于宝山江杨北路上的万业紫辰苑则凭借元宵节促销打折,“赚”来不少人气。 “不需要预约,直接可以来看,今天看房的人还蛮多的。 ”一位销售人员说,“(优惠政策)可能 月份会作调整吧,现在还不得而知。 ”

  类似的情形出现在位于闵行区的“浦江智汇园”,该盘打出的口号是——购房送泰国游、海南游。在咨询中,被告知,浦江智汇园拿出来做活动的房源前几天还有50多套,但目前只剩下 0多套,剩余房源不多了。 “前段时间只能看,不能订。 ”售楼处一位工作人员对提出的看房要求稍感“惊奇”,称大多数购房者今天是来了就付钱下订单了,根本用不着看房。

  针对在2月底前买房的人交了订金后可参加开发商的送旅游活动,浦江智汇园解释,购房送旅游的促销活动的确在这段时间,但房价不打折,均价还是16000元/平方米,现场有每户的价目表。

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